تحقیق تعریف مسکن

لینک دانلود خرید پایین توضیحات

دسته بندی : وورد

نوع فایل :  .docx ( قابل ویرایش اماده پرینت )

تعداد : 3 صفحه

---

 قسمتی متن : 

تعریف مسکن

در تعریف مرکز امار ایران مسکن واحد مسکونی، مکان، فضا محوطه‌ای یک چند خانوار سکونت داشته یک چند ورودی (شارع عام شارع خاص) راه داشته باشد. مسکن شهری نظر نوع، تراکم مسکونی تعداد طبقات خانوار ساکن چند دسته طبقه‌بندی میشود، اما نظر جمعیتی سه دسته تک خانواری، چند خانواری مجتمع مسکونی قابل تقسیم است. مسکن مستقل ویلایی (Detached) نوع خانه‌ها اطلاق میشود مستقل جدا دارای حیاط فضای باز خصوصی باشند. خانه‌ها، محل سکونت یک دو خانوار می‌باشند، بعضا محله قدیمی دیده شوند دارای تعداد زیادی اتاق هستند. خانه‌های مستقل نسبتا بزرگ بخشهای جدید شهری اصطلاحا مسکن ویلایی گفته میشود محله‌هایی نوع خانه‌ها انها احداث شده است، جزء منطقه تراکم بسیار کم شمار میروند. خانه نیمه مستقل (Semi-Detached) طور ردیفی امتداد معابر شهری ساخته شده‌اند، بخشهای میانی شهرهای ایران تشکیل میدهند. اقتصاد زمین ساختمان تامین مسکن خانوارهای جوان، سبب احداث یک چند اشکوب جدید طبقه اصلی میشود. خانه اپارتمانی(Apartment Flats)، بخش عمده‌ای مسکن شهری شهرهای بزرگ متوسط تشکیل میدهند. خانه‌های اپارتمانی توجه اینکه نواحی کم درامد پر درامد احداث شوند، نظر اندازه نوع میزان تنوع متفاوت خواهند بود. بخشهای مسکونی اپارتمانی، خاص نواحی پرتراکم شهری است. نواحی خصوصیات اجتماعی فرهنگی ویژه‌ای دارند میتوان عنوان (شیوه زندگی شهری) یاد کرد. مجتمع‌های مسکونی (Clusters) تجمع تعدادی اپارتمان یک بلوک شهری، شکل یکپارچه طراحی ترکیب شده باشند، پدید اید. بسیاری مجتمع‌های مسکونی دارای فضای عمومی مشترکی هستند استقاده همگانی ساکنان مجتمع قرار می‌گیرد دیگران حق استفاده حتی ورود ندارند. یک مجتمع مسکونی ممکن خانه‌های ویلایی مستقل اپارتمانهای چند طبقه شکل گیرد. اندازه مجتمع‌های مسکونی متنوع برخی انها ، مانند مجتمع اکباتان تهران، اندازه یک شهر متوسط جمعیت دارند. برج (Sky Scraper) اصطلاحا اپارتمانهای بلندمرتبه بیش ده اشکوب گفته میشود. اپارتمانهای بلندمرتبه معمولا اسکان اقشار کم درامد متوسط درامد شهری، مانند کارگران کارمندان، احداث میشوند، اما کلان شهری مانند تهران ، الگوی دیگری برج سازی شکل گرفته است. یعنی نواحی مرفه‌نشین، قدرت اقتصادی ساکنان قیمت زمین بسیار زیاد است، اپارتمانهای بلندمرتبه بسیار مدرن استفاده طبقات پر درامد شهری احداث میگردد.برجهای (اسکان، ا. اس. پ ونک پارک) تهران جمله : نمونه‌ها باشند. سالهای اخیر برج سازی نواحی ییلاقی، خوش اب هوا شمال شهر تهران دلیل گرانی زمین تقاضای زیاد، رواج یافته برجها مسکن ویلایی پیرامون خود هماهنگی ندارند لذا مشکلات خاصی، نظیر جریان هوا، اشراف، مشکلات ترافیکی غیره ، بوجود اورده اندمفهوم مسکن علاوه مکان فیزیکی، کل محیط مسکونی گیرد شامل کلیه خدمات تسهیلات ضروری نیاز بهتر زیستن خانواده طرحهای اشتغال ، اموزش بهداشت افراد است. واقع تعریف مفهوم عام مسکن یک واحد مسکونی نیست بلکه کل محیط مسکونی شامل گردد. عبارت دیگر مسکن چیزی بیش یک سرپناه صرفا فیزیکی کلیه خدمات تسهیلات عمومی لازم بهتر زیستن انسان شامل شود باید حق تصرف نسبتا طولانی مطمئن استفاده کننده فراهم باشد.

در دومین اجلاس اسکان بشر سال ۱۹۹۶ استانبول برگزار شد، مسکن مناسب چنین تعریف شده است:

« سرپناه مناسب تنها معنای وجود یک سقف بالای سر هر شخص نیست.، سرژناه مناسب یعنی اسایش مناسب ، فضای مناسب ، دسترسی فیزیکی امنیت مناسب ، امنیت مالکیت ، پایداری دوام سازه ، روشنایی ، تهویه سیستم گرمایی مناسب ، زیر ساخت اولیه مناسب قبیل: ابرسانی ، بهداشت اموزش ، دفع زباله ، کیفیت مناسب زیست محیطی ، عوامل بهداشتی مناسب ، مکان مناسب قابل دسترسی نظر کار تسهیلات اولیه است. همه موارد باید توجه استطاعت مردم تامین شود .بی اغراق کلمه “مسکن” “خانه” انچه رساننده مفهوم محل سکونت خانوادهها همه جوامع مفهومی متعالی مقدس دارد . انسان بیرون خانه درگیر نبردی طولانی دائمی زندگی کردن هستند . سرما گرما باد باران همه بشر بیرون خانه شکلی تهدید کند . انسان فقط وقتی که خانه میان عزیزان خود هست احساس ارامش کند. اولین جان پناه غارها بودند که انسان توجه شرایط زیستی اطراف خود انها زندگی کرده اما اماکن وجود مزایایی که زندگی فضای ازاد داشتند فاقد برخی امکانات رفاهی بودند نتیجه انسان فکر افتاد دستیابی زندگی بهتر سعادتمندتر مکانی سکونت خود کسانش فراهم اورد پس خانه سازی اورد. سو افزایش جمعیت باعث تغییر وضع مسکن . مساکن امروزی گذشته حفظ حراست انسان شرایط جوی ، کارکردهای متنوع دیگری عهده دارند . حقیقت مسکن امروزی نه تنها مکانی جهت فراغت انسان بلکه تواند تکامل او تاثیر گذار بوده بالعکس باعث ایجاد تنشهای روانی ، نا بهنجاری گردانی دنیای جرایم گردد. انچه که بادی امر نظر اید بدیهی بودن مفهوم معنای مسکن یک نگاهی سطحی نیاز چندانی تبیین مقوله احساس نمی شود اما اندکی تامل امعان نظر نکته که مفهوم مسکن چیزی فراتر یک مکان فیزیکی سست بودن گفته اثبات رسد . مفهوم مسکن یک مفهوم سهل ممتنع است. مسکن مسئلهای بسیار پیچیده بسیار گسترده است. اهمیت مسکن جایی نشئت گیرد که بسیاری نیازهای اولیه فرد همانند خوراک ، استراحت ... تامین گردد. مفهوم مسکن علاوه مکان فیزیکی ، کل محیط مسکونی گیرد که شامل کلیه خدمات تسهیلات ضروری نیاز بهزیستن خانواده طرح اشتغال، اموزش بهداشت افراد است. دومین اجلاس اسکان بشر 1996() که استانبول برگزار مسکن مناسب چنین تعریف گشته : “سرپناه مناسب تنها معنای وجود یک سقف بالای سر هر شخص نیست ؛ سر پناه مناسب یعنی اسایش مناسب ، فضای مناسب ، دسترسی فیزیکی امنیت مناسب، امنیت مالک ، پایداری دوام سازه ، روشنایی ، تهویه سیستم گرمایی مناسب، زیر ساخت اولیه مناسب قبیل ابرسانی ، بهداشت اموزش ، دفع زباله، کیفیت مناسب زیست محیطی ، عوامل بهداشتی مناسب ، مکان مناسب قابل دسترسی نظر کار تسهیلات اولیه که همه موارد باید توجه استطاعت مردم تامین شود. واقع تعریف مفهوم عام مسکن ، یک واحد مسکونی نیست بلکه کل محیط مسکونی شامل گردد. یک تعریف ساده امده واحد مسکونی فضایی مشتمل حداقل یک واحد اشپزخانه ، یک اتاق یک توالت اختصاصی که تمام قسمتی یک ساختمان مسکونی تشکیل دهد دارای ورودی اختصاصی خیابان ، کوچه ... راهرو راه پله مشترک . ساختمان مسکونی فضایی محصور ، ثابت مستقل زمین ساختمان مجاور خود که تمام قسمتی سطح مسقف بوده سکونت ساخته شده دارای هیچ گونه فضای مختص فعالیت اقتصادی (اعم خدماتی تولیدی ) نیست عنوان محلی سکونت معامله قرار گرفته است.مقوله مسکن گسترده پیچیده ؛ ابعاد متنوعــی دارد نمیتوان تعریف واحدی ارائه کرد . مسکن یک مکان فیزیکی عنوان ســـــــر پناه نیاز اولیه اساسی خانوار بحساب اید . سر پناه برخی نیازهای اولیه خانواده فـــرد مانند خوراک ؛ استراحت حفاظت برابر شرایط جوی تامین میشود . مفــــهوم مسکن علاوه مکان فیزیکی ؛ کل محیط مسکوـــــــنی گیرد که شامل کلیه خدمات تسهیلات ضروری نیاز بهتر زیستن خانواده طرحهای اشتغــــــال ؛ امـــــوزش بهداشت افراد . واقع تعریف مفهوم عام مسکن یک واحد مسکونی نیست بلکه کل محیــــــط مسکونی شامل میگردد.